2026/06/13
無垢材の見分け方が分かれば...
「みらいエコ住宅2026事業」とは？
前回のブログで『住宅省エネキャンペーン2026』ご紹介させていただきましたが、今回から３回に渡って、住宅省エネキャンペーンの３つの事業を、ひとつづつ細かくご紹介させていただきます。
まず、第１回目は新築・リフォームに対して補助金が支払われる『みらいエコ住宅2026事業』です。
📌 みらいエコ住宅2026事業の補助金額一覧（新築）
まずは 2026年度の「みらいエコ住宅2026事業」 における 新築住宅の補助金額（新築注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅を含む） の一覧です。
※金額は対象住宅の性能区分・世帯条件などによって異なります。以下は制度概要を整理したものです。
📊 新築住宅の補助金（基本額）
| 住宅タイプ | 対象世帯 | 補助額（通常地域） | 補助額（寒冷地等） |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 全世帯対象 | 110万円／戸 | 125万円／戸 |
| 長期優良住宅 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 | 75万円／戸 | 80万円／戸 |
| ZEH水準住宅 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 | 35万円／戸 | 40万円／戸 |
※「寒冷地等」とは北海道や東北など寒冷地基準の地域区分（1〜4地域）です。
🏠 新築で補助金が上がるポイント（加算額）
① 古家の除却（建替え）を伴う場合
既存家屋を 解体して新築する場合 は、補助額が 加算されて支給 されます。
| 住宅タイプ | 加算後 補助額（通常地域） | 加算後 補助額（寒冷地等） |
|---|---|---|
| 長期優良住宅 | 95万円／戸 | 100万円／戸 |
| ZEH水準住宅 | 55万円／戸 | 60万円／戸 |
（※GX志向型住宅は建替え加算の別枠設定はなく、通常額が最大です）
👉 解体を伴う建替えは 20万円 程度の加算効果が期待できます。
🔍 補助金の対象条件（重要）
補助金額だけでなく、以下の 性能要件・条件 を満たすことが条件です。
🟢 GX志向型住宅（110万円）
-
全世帯が対象（世帯制限なし）
-
断熱等性能等級6以上（HEAT20 G2相当など）
-
省エネ性能の高い設計（一次エネルギー消費量35%以上削減基準）
-
太陽光発電システム設置必須（創エネ設備）
-
HEMS等エネルギーマネジメント導入 要件あり
▶ 極めて高い断熱・省エネ・創エネ性能を満たす “トップランクの省エネ住宅” に適用されます。
※GX住宅は補助額が最も手厚いですが、性能要件も最も厳しいです。
🟡 長期優良住宅（75万円）
-
対象は子育て世帯・若者夫婦世帯（一定の年齢・子ども条件）
-
長期優良住宅の認定取得 が必須条件です（耐震性・維持管理計画・省エネ等）
-
断熱等級5以上 の省エネ性能が条件です
👉 「長く安心して住める住宅」として制度的な保証がある住宅（長期優良住宅認定）に対して支援されます。
🔵 ZEH水準住宅（35万円）
-
対象は子育て世帯・若者夫婦世帯
-
ZEH水準（ネット・ゼロ・エネルギー住宅） の省エネ基準を満たすことが条件です
👉 ZEH水準の住宅も省エネ・創エネ住宅として支援対象です。
🛠 リフォームの場合の補助金（参考）
新築に続き、既存住宅の省エネリフォーム に対しても補助金が設定されています。
性能向上工事に対して 最大100万円程度 の補助が支給されるケースが報じられています。
対象工事例：
-
高断熱窓・開口部改修（高性能サッシ導入）
-
高効率給湯器への交換（エコキュート等）
-
外壁・屋根の断熱改修（一次エネルギー削減工事）
※詳細な情報は後日みらいエコ住宅2026事業の公式ホームページが公開されますので、そちらをご覧ください。
🧠 補助金のポイントまとめ
✔ 家づくりで「どの制度を選ぶべきか」
| 選び方 | おすすめの住宅タイプ |
|---|---|
| 性能を最優先し、光熱費削減や将来価値重視 | → GX志向型住宅 |
| 長く安心して住みたい（耐震性能・維持計画を重視） | → 長期優良住宅 |
| 省エネ性能を実現しつつコストを抑えたい | → ZEH水準住宅 |
🏁 まとめ
2026年度スタートの 「みらいエコ住宅2026事業」 は、これからの家づくりを応援する 国の大きな補助金制度 です。
補助額は
-
GX住宅：110万円（125万円）
-
長期優良住宅：75万円（80万円）
-
ZEH水準住宅：35万円（40万円）
となっており、住宅性能を高めるほど補助額も大きくなっています。
また、古家解体を伴う建て替えでは加算額が上乗せ される制度設計になっています。
これらを上手に活用すれば、住宅の初期費用負担を大きく軽減できます。
