2024/03/29
完成見学会を開催します。
土地の探し方について解説！良い土地を探すためにはポイントを押さえましょう！
家を建てるために土地探しをしたいけど、探す方法やコツが分からないという方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。
土地は不動産業者に探してもらえますが、他にも土地を探す方法があり、選択肢を増やせます。
土地の探し方、コツについて解説するため、土地探しでお困りの方はぜひ参考にしてみてくださいね。
□土地の探し方
実際に土地を探す際に、どのような方法で見つければよいのか紹介します。
1.ネット
インターネットで、現在販売中の土地を調べてみましょう。
不動産業者のサイトでは土地だけで売られていることも多くあります。
メリットは、価格や条件に合わせて絞り込みやすく、希望に合った土地を探しやすいことです。
一方で、サイトに掲載された情報しか確認できないことから、土地の状態や周辺環境は分かりにくいです。
2.不動産屋で相談
土地の仲介を行う不動産業者に相談してもよいでしょう。
土地に欠陥がないかどうか重要事項の説明はしてもらえますが、地盤がゆるい、被害を受けやすい土地であるといった隠れた問題までは把握できていないこともあります。
3.希望エリアを見に行く
希望のエリアが決まっているのであれば、実際に足を運んでみてもよいでしょう。
インターネットでは公開されていない掘り出し物が見つかることもあります。
また、空き家や空き地に看板が立っていない物件でも、連絡を取ってみると土地を売ってもらえることもあります。
4.ハウスメーカーに相談
購入した土地に家を建てる場合には、ハウスメーカーや工務店に相談する方法もあります。
実は、土地探しも依頼ができます。
家に合わせた土地を見つけてくれることがメリットです。
また、土地と家の予算をまとめて計算できることも魅力的です。
□良い土地を探すためのポイント
ここからは、土地探しのコツについて解説します。
・実現したい暮らしを想像する
家族は何人なのか、どのような生活をしたいのかイメージし、そのような生活をかなえられる家について考えてみましょう。
まず、ライフステージごとに実現したい暮らしを想像しましょう。
例えば、車を2台停めたい、子供には庭で遊んでほしいなど、要望をイメージすることで自分たちに合う土地を探しやすくなります。
・自分の目で確かめる
不動産会社はハザードマップや土地の権利関係など、重要事項説明をしてくれます。
しかし、防災面、昼夜・平日休日の周辺の雰囲気などは自分で確かめることが大切です。
□まとめ
良い土地を購入するためには、自分たちの良い土地について考えてみましょう。
新たな住まいでどのような生活を送りたいのかイメージし、それに合った土地を見つけてみてくださいね。
その際には、自分の目で土地の状況と周辺環境を確認しましょう。
