岩国で注文住宅を手がける「季美の住まい」が発信する公式ブログです。

新築の注文住宅では、断熱性能や設備だけでなく、家庭で使うエネルギーをどのように管理するかも住まいづくりの検討事項になります。
その方法の一つが、家庭内のエネルギー使用状況を把握したり、対応する住宅設備を制御したりできるHEMSです。
太陽光発電や蓄電池などと組み合わせれば、発電した電気と消費する電気の状況も確認しやすくなります。
ただし、HEMSで利用できる機能はシステムや接続する機器によって異なるため、導入前の確認が欠かせません。
ここでは、HEMSの基本的な仕組みや新築注文住宅に取り入れるメリット、設計段階で押さえておきたいポイントを解説します。

HEMSとは

家庭のエネルギーを管理する仕組み

HEMSとは「Home Energy Management System」の略で、家庭で使うエネルギーを管理するシステムです。
電力の使用量や太陽光発電の発電量などを確認できる「見える化」と、HEMSに対応した家電・住宅設備の「制御」が主な役割です。
利用するシステムや設備によっては、電気だけでなくガスや水道などの使用状況を確認できる場合もあります。
エネルギーの使い方を把握できるため、暮らしの中で無駄な消費がないかを考えるきっかけにもなります。

対応設備をつなぐ通信規格

HEMSで家電や住宅設備を連携させる際に重要となるのが、機器同士が情報をやり取りするための通信規格です。
国内では「ECHONET Lite」がHEMSの標準的な通信インターフェースとして推奨されており、異なるメーカーの対応機器を連携させるための共通仕様として利用されています。
ただし、ECHONET Liteに対応していれば、どの機器でも希望するすべての機能を利用できるとは限りません。
採用予定のHEMSとエアコン、給湯設備、太陽光発電などの対応状況を個別に確認することが大切です。

新築でHEMSを導入するメリット

エネルギー使用量を把握しやすい

HEMSを導入すると、家庭内で使用している電力量などをモニターや対応するアプリで確認できます。
使用量を時間帯などで把握できれば、エネルギーを多く使っているタイミングを確認し、省エネを考える際の判断材料にできます。
太陽光発電を採用する住宅では、対応するシステムを組み合わせることで、発電量と家庭内での電力使用状況も把握しやすくなります。
感覚だけに頼らず、数値を見ながらエネルギーの使い方を考えられることがHEMSの特徴です。

対応する住宅設備を制御できる

HEMSはエネルギーを表示するだけでなく、対応する家電や住宅設備を制御できる場合があります。
システムによってはエアコンや給湯設備などの運転状況を確認したり、設定を変更したりすることが可能です。
どこまで自動化できるか、外出先から操作できるかといった機能は製品や接続機器によって異なります。
新築時に希望する暮らし方を整理し、それに合った設備構成を検討するとHEMSを活用しやすくなります。

創エネ・蓄エネ設備と連携しやすい

太陽光発電や蓄電池を取り入れる場合にも、HEMSはエネルギーの流れを確認するために役立ちます。
発電量や消費電力量、蓄電池の状況などをまとめて把握できるシステムであれば、家庭内のエネルギー利用をより理解しやすくなります。
季美の住まいでも、高気密・高断熱性能の住宅と太陽光発電などを組み合わせたZEHの普及に取り組んでいます。
HEMSを検討する際も、単独の設備として考えるのではなく、住宅性能や創エネ・蓄エネ設備を含めて住まい全体で計画することが重要です。

新築のHEMS計画で確認したいポイント

必要な機能を先に決める

HEMSにはさまざまな機能があるため、多機能であることだけを基準に選ぶのではなく、暮らしに必要な機能を整理しておくことが大切です。
電力使用量を確認したいのか、太陽光発電や蓄電池を管理したいのか、対応する設備を遠隔操作したいのかによって適したシステムは変わります。
自由設計の注文住宅なら、間取りや住宅設備を決める段階からHEMSの使い方についても検討できます。
建物と設備を別々に考えず、実際の生活を想定しながら必要な機能を選びましょう。

設備の対応状況を確認する

HEMSを導入しても、接続する家電や設備が対応していなければ、期待していた制御ができない場合があります。
エアコンや給湯設備、太陽光発電、蓄電池など、連携させたい機器が採用予定のHEMSに対応しているかを設計段階で確認することが重要です。
将来的に設備を追加する可能性がある場合は、拡張性についても確認しておくとよいでしょう。
設計士や設備担当者に希望を伝え、住宅設備を含めた計画を進めることがポイントです。

通信環境とセキュリティにも配慮する

HEMSの機能によっては、家庭内のネットワークやインターネットを利用します。
そのため、無線LANなどの通信環境を含めて計画し、機器メーカーが案内するセキュリティ設定やソフトウェア更新を適切に行うことが大切です。
特に外部から操作する機能を利用する場合は、推測されにくいパスワードの設定など基本的な対策も欠かせません。
入居後の使いやすさまで考え、新築時から通信機器の設置場所や接続方法を整理しておくと安心です。

まとめ

HEMSは、家庭で使用するエネルギーを見える化し、対応する家電や住宅設備を管理・制御するためのシステムです。
新築の注文住宅では、太陽光発電や蓄電池、給湯設備などとあわせて計画することで、暮らしに合ったエネルギー管理の環境を整えやすくなります。
ただし、利用できる機能や連携可能な設備はシステムごとに異なるため、希望する使い方を設計段階で整理しておくことが重要です。
岩国市で注文住宅を手がける季美の住まいは、設計士による設計力・提案力と自社施工を大切にし、高気密・高断熱性能やZEHにも配慮した家づくりを行っています。
HEMSを取り入れる場合も、設備だけを選ぶのではなく、住宅性能や暮らし方まで含めて住まい全体を計画することが大切です。